Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

В какой стране покупка недвижимости спасет от инфляции? Можно ли защитить сбережения при помощи покупки недвижимости в других странах, и как определиться с выбором?

Покупая квартиру без отделки от застройщика, практически пустую бетонную коробку, не спешите радоваться предстоящей свободе ремонтного творчества. Она иллюзорна. Прежде чем начать сам ремонт, вы должны пройти целый ряд бюрократических процедур в госструктурах.

За последнее десятилетие произошли десятки крупных городских пожаров – в жилых домах, логистических центрах, торгово-развлекательных комплексах и других зданиях. Каждый, кто видел жуткие кадры объятых пламенем зданий, наверняка задавался вопросом: можно ли предотвратить подобные пожары в будущем?

Эксперты утверждают, что уход западных отельеров повлиял на рынок не так сильно, как опасались многие. Marriot, Hilton, Hyatt...Как живет гостиничный бизнес России без этих крупнейших операторов?

В Москве насчитывается несколько тысяч зданий, имеющих статус объектов культурного наследия (ОКН). В статье рассказывается о том, почему ОКН не любят застройщики, как с такими объектами правильно работать и использовать впоследствии.

Подводя итоги года и ранжируя самых активных и стабильных игроков отрасли, Арендатор.ру традиционно расскажет, какие же компании сохранили свое лидерство, и какие выбились вперед.

Региональные торговые центры нашли рецепт наилучшего соотношения российских и международных операторов. На примере ТРК «Горизонт» рассмотрим, как создать идеальный баланс международных марок и локальных брендов, а также узнаем, чего хотят арендаторы.

О бизнес-центрах класса А сказано уже многое, но сегмент не ограничивается только высококлассными проектами. В этой статье расскажем о трендах на рынке офисной недвижимости класса B, новом портрете арендатора и прогнозах на будущее.

Новый герой рубрики не заставит себя долго ждать – уже в следующем году офисный рынок столичного региона прирастет высококлассным проектом, а именно – бизнес- центром Rublevo Business Park.

Marriott, Hilton, Hyatt...Как живет гостиничный бизнес России без этих крупнейших операторов? Эксперты утверждают, что уход западных отельеров повлиял на рынок не так сильно, как опасались многие. Сильнее всего пострадали объекты, которые были включены в международные системы бронирования, например Booking.com. Но и они через несколько месяцев выровняли ситуацию. Так ли это на самом деле - попытался выяснить портал Арендатор.ру.

Конец первой рабочей недели 2024 г. и вся вторая у профильных telegram-каналов прошли в обсуждении «батла», в котором участвуют банки и застройщики. Стороны соревнуются в том, чтобы переложить друг на друга издержки, связанные с льготной ипотекой.

Офисный сегмент показал себя самой устойчивой, здоровой и динамичной составляющей рынка коммерческой недвижимости в Москве. Его аудитория подтвердила и свою заинтересованность в качественных площадях, и платежеспособность. Девелоперы хоть и не успели завершить все, что собирались, но, тем не менее, добились многого.

Для рынка торговой недвижимости сезон выдался на редкость депрессивным. Показатели ввода торговых площадей в столице еще никогда не были такими низкими. Премьеры большинства анонсированных проектов отложены на следующий год. Бренды-заменители разочаровывают своей финансовой результативностью. Однако отраслевые эксперты не теряют оптимизма.

Максимальное за последние десять лет сужение доли свободных площадей стало главным событием и главной проблемой рынка складской недвижимости. Девелоперы в Московском регионе окончательно перестали успевать за спросом. С начала 2023 г. они смогли поставить на витрину 1,1 млн кв. м качественной инфраструктуры. За это же время арендаторы и резиденты разобрали минимум 2,5 млн кв. м.

Собственники объектов приспосабливаются к новым условиям работы, а во многих сегментах намечаются новые, любопытные тренды. Какие именно - читайте в нашем новом материале.

Промзоны занимают примерно 15% территории Москвы, поэтому их освоение действительно важно для города. Брутальные фасады, огромные цеха, склады и внутренние дворы прекрасно подходят для перерождения в креативные пространства - и этим активно пользуются столичные девелоперы.

Согласно замыслу столичных властей, заброшенные предприятия, промзоны и пустыри превращаются в современные районы города с высокотехнологичным и экологичным производством, где появятся жилые комплексы с социальной и инженерной инфраструктурой, больницы, общественные пространства. Как на практике реализуются столичные проекты КРТ - читайте в нашем новом материале.

Уже второй год ситуация в сегменте торговых центров остается тревожной. Уход известных брендов, перераспределение торговых площадей, снижение трафика - все это вынуждает многих владельцев ТЦ полностью менять концепцию работы. Что делают собственники объектов, чтобы удержать их на плаву, - читайте в нашем новом материале.

С момента начала СВО доля ретейлеров и операторов общепита, которые прекратили деятельность в России, составила 35%. Тем не менее, торговые центры постепенно заполняются. В основном, свою продукцию продвигают предприниматели из Китая, Турции и стран СНГ. Но с отдельными европейскими торговыми марками среди российских или азиатских производителей все еще мало кто способен конкурировать.

В современных условиях, когда постоянно меняются стили работы, компании изучают новые модели организации рабочих мест, ищут альтернативы привычным штаб-квартирам. И многие приходят к мысли, что лучшая замена обычному офису – это бизнес-хаб. Говорят, в них все пространство обустроено так, чтобы вдохновлять сотрудников и делать их работу максимально эффективной. Но правда ли это на самом деле?