Сдается в прямую аренду от собственника (ООО) новый современный производственно-складской комплекс класса B общей площадью 19 500 м².
Объект расположен на территории ведущего индустриального парка «Ворсино» (Калужская область, Боровский муниципальный округ, 7-й Восточный проезд, 6). Локация обеспечивает идеальную логистику: быстрый выезд на трассу М-3, близость к А-108... читать всё
Сдается в прямую аренду от собственника (ООО) новый современный производственно-складской комплекс класса B общей площадью 19 500 м².
Объект расположен на территории ведущего индустриального парка «Ворсино» (Калужская область, Боровский муниципальный округ, 7-й Восточный проезд, 6). Локация обеспечивает идеальную логистику: быстрый выезд на трассу М-3, близость к А-108 и Новой Москве (всего 20 км от границы), а также прямой доступ к контейнерному терминалу Freight Village.
Объект идеально подходит под распределительный центр (РЦ) крупного ритейлера, маркетплейса (Ozon, WB, Яндекс.Маркет) или фулфилмент-оператора.
Параметры и структура площадей:
• Общая площадь: 19 500 кв.м.
• Производственно-складская зона: 16 500 кв.м.
• Административно-офисный блок (АБК): 3 000 кв.м. (для комфортного размещения персонала, бэк-офиса, шоурума).
• Гибкость: Возможна организация и деление на отдельные зоны строго под индивидуальные технические задачи вашего бизнеса.
Технические характеристики:
• Высота потолков: 7 – 9 метров (полезная высота для эффективного стеллажного хранения или установки производственных линий).
• Электрическая мощность: 1000 кВт (с возможностью адаптации под энергоемкие предприятия).
• Полы: Промышленные антипылевые полы с высокой нагрузкой до 3,5 тонн на кв.м.
• Отопление: Инновационная система теплых полов, обеспечивающая равномерный микроклимат и существенную экономию на энергоресурсах в зимний период.
• Коммуникации: Центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ.
Территория и паркинг:
• Собственная просторная парковка для грузового (еврофуры, длинномеры) и легкового автотранспорта сотрудников.
• Удобные зоны для маневрирования, погрузки и выгрузки.
• Круглосуточный доступ 24/7.
Коммерческие условия:
• Ставка аренды: 650 000 рублей за 1 кв.м в год (без НДС).
• Условия оплаты: 2 МАП (месячных арендных платы) — обеспечительный платеж + первый месяц.
• Договор: Прямая аренда от юридического лица (ООО), долгосрочный договор.
Комплекс полностью готов к заезду и адаптации под ваши процессы. Без комиссий для арендатора.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить исполнительную документацию и согласовать время индивидуального показа!
АРР2
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
Возможно вы искали: Склад, Производство, Аренда склада, Ангар, Снять склад, Купить склад, Производственное помещение, Производство, Теплый склад, Кран балка, Высокие потолки, Бетонные полы, Наливные полы
