Ставка на гостиницы

4 июля ГК «Ташир» открыла в Калуге отель «Квань», входящий в состав одноименного горнолыжного комплекса.

Гостиница площадью 10 тыс. кв. м. включает в себя 75 номеров, ресторан на 300 человек, лобби-бар, спорт-бар, бильярдный клуб и SPA-салон. Отель расположен по адресу ул. Трамплинная, стр. 1. Строительство гостиницы длилось один год и обошлось девелоперу в $30 млн. Первая очередь проекта, включающая в себя встроенный в здание отеля горнолыжный склон, была запущена в январе этого года.

Гостиница, по словам девелопера, соответствует уровню 4 звезды, однако официально она не сертифицирована. «Сертификация в России не является обязательной процедурой, отель может сам принимать решение как себя позиционировать. В интересах отеля максимально соответствовать ожиданиям клиента, чтобы не нанести ущерб собственному имиджу. Сегодня официальный сертификат не дает отелю конкурентных преимуществ», - сказала порталу Арендатор.ру руководитель департамента маркетинга Azimut Hotels Company Мария Василенко.

Компания планирует развивать комплекс дальше. В планах ГК «Ташир» создание инфраструктуры для летних и зимних развлечений: прогулки на лошадях, катание на квадроциклах, пейнтбол, скалодром, маунтинбайк и прочее. Общий объем инвестиций составит $45 млн. Срок окупаемости 10 лет.

«Мы понимаем, что из-за финансового кризиса срок окупаемости объекта может измениться, поэтому мы корректируем свою деятельность с целью извлечения максимально возможной прибыли», - сказал порталу Арендатор.ру Сергей Бадмаев, вице-президент ГК «Ташир».

В настоящий момент компания приступает к строительству второго своего гостиничного проекта в Калуге. Отель на 170 номеров будет располагаться в центре города на улице Кирова, рядом с еще одним объектом компании – бизнес-центром класса В+ площадью 20 тыс. кв. м, возведение которого близится к завершению.

«Объем инвестиций в проект пока не разглашается. Средняя ставка аренды в новом деловом комплексе составит около $350 за кв. м в год», - добавил Сергей Бадмаев.

Открытие в Калуге гостиницы «Квань»